Взыскание с застройщика до 6 000 000 руб.
Стройка заморожена, нарушены сроки сдачи, есть дефекты, застройщик обанкротился?
Оплата только за
положительный результат
Этапы нашей работы:
1
Претензионная работа с застройщиком
2
Составление и подача иска
в суд
3
Представление интересов
дольщика в суде
4
Получение решения и исполнительного листа
5
Поиск денежных средств или активов застройщика
6
Контроль зачисления денег
на счет дольщикам
Наша ответственность перед клиентами
застрахована на 9 500 000 рублей!

Помощь дольщику при передаче жилого помещения с недостатками

povechenieSnedostankami.jpg

Что делать дольщику, который приобрел некачественное жилье и каковы шансы на устранение недостатков или компенсацию?

Приобретение недвижимости в момент ее строительства – это всегда риск. Ведь можно попасть на удочку мошенников и ждать долгие годы или вообще остаться без денег и жилья. Помимо этого есть риск приобрести жилье низкого качества.

Разумеется, если подозрения относительно того, что квартира действительно не отвечает установленным стандартам качества, подтверждаются, то владелец имеет право потребовать компенсацию или полную ликвидацию всех недоработок.

Законодательство в этом вопросе однозначно на вашей стороне:

  • согласно правил ДДУ, застройщик обязуется передать объект, который соответствует техническим требованиям и условиям, прописанным в контракте и строительных регламентах;
  • дольщик оставляет за собой право отказаться поставить подпись в акте приема-сдачи объекта, если он выявил недостатки жилья или у него имеются подозрения относительно того, действительно ли помещение соответствует всем требованиям, которые к нему предъявляются.

В случае обнаружения недочетов, дольщику необходимо составить акт или дефектную ведомость. В данной документации следует указать все найденные дефекты, недостатки или несоответствия. Но, несмотря на законодательно закрепленные права и пункты контракта, получить желаемое, не так то просто и добиться справедливости не легко.

Зачастую представители застройщика умело используют повышенно-эмоциональное состояние покупателя, желающего скорее получить ключи от жилья. Ведь в такие радостные моменты человек готов закрыть глаза на многое. Именно поэтому, принимая объект, важно не спешить и внимательно изучить документацию и осмотреть помещение. Для такого важного и ответственного дела имеет смысл пригласить специалиста. Потому что, если сразу обнаружить недостатки не удастся, и они не будут зафиксированы, то привлечь застройщика к ответственности и добиться компенсации будет затруднительно.

Помните, что закон всегда оставляет за дольщиком право:

  • потребовать в разумные сроки устранить недочеты на безвозмездной основе;
  • уменьшить цену контракта соразмерно тем тратам, которые возникнут у покупателя в процессе восстановления дефектов;
  • возместить собственные расходы на приведение квартиры в пригодное для проживание состояние;
  • полностью расторгнуть договор, если объект сдан в абсолютно неприемлемом для проживания состоянии или требования об устранении недостатков игнорируются.

Как показывает практика, наиболее оптимальным вариантом в данном случае является самостоятельное устранение дефектов, потому что застройщик будет этот процесс затягивать вплоть до уже нереальных сроков, а качество по прежнему будет оставаться посредственным. Поэтому, чтобы покрыть свои расходы, достаточно потребовать уменьшения стоимости объекта или возмещения средств, потраченных на ремонт. Дольщик так же имеет право обратиться в суд и в судебном порядке решить данный вопрос. Но стоит учитывать, что четко зафиксированных критериев качества жилья не существует, и если судья не найдет юридически значимых подтверждений нарушений, суд примет сторону ответчика. Поэтому здесь не обойтись без независимой экспертизы и консультаций.

Как не трудно убедиться, в столь непростом деле вам потребуется помощь квалифицированных юристов и других специалистов, которых мы вам с готовностью предоставим.

Принципы работы:
  • Всегда честный прогноз по делу
  • В курсе финансового состояния застройщиков Москвы и области
  • Детальный отчет о ходе ведения дела
  • Большой опыт работы с госструктурами и судами Москвы и области
  • Контролируем исполнение судебных решений
Бесплатная консультация
Последние новости:
Наши достижения
Решение суда по делам наших клиетов
За 2017 г. мы взыскали для наших клиентов более 89 000 000 руб.
Обращайтесь! Мы готовы помочь и Вам.
Действуем быстро, решительно и эффективно!
Решение суда
Отзыв клиента
Решение суда
Отзыв клиента
Решение суда
Отзыв клиента
Застройщики, с которыми мы имели опыт общения
92% дел закрыты в пользу клиента
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Расчет размера неустойки с застройщика
С помощью нашего калькулятора вы можете оценить примерный размер неустойки при просрочки сдачи жилья
Укажите стоимость квартиры:
руб.
Укажите период просрочки:
дней
Сумма неустойки составит:
руб.
Мы сотрудничаем с государственными и общественными организациями:
Госстройнадзор Роспотребнадзор общероссийский народный фронт Мосгорсуд Комитет по реализации инвестиционных проектов Государственная жилищная инспекция города Москвы