Взыскание с застройщика до 6 000 000 руб.
Стройка заморожена, нарушены сроки сдачи, есть дефекты, застройщик обанкротился?
Оплата только за
положительный результат
Этапы нашей работы:
1
Претензионная работа с застройщиком
2
Составление и подача иска
в суд
3
Представление интересов
дольщика в суде
4
Получение решения и исполнительного листа
5
Поиск денежных средств или активов застройщика
6
Контроль зачисления денег
на счет дольщикам
Наша ответственность перед клиентами
застрахована на 9 500 000 рублей!

Признание права собственности на квартиру

priznanie-prava-sobstvennosti-po-ddu.jpg

Разбирательства по поводу признания права собственности на квартиру в судебно-правовой практике частое явление. Но особенно сложны иски о правах на жилплощадь в случаях, когда ответчиками выступают застройщики, поскольку именно они знают множество вариантов достаточно грамотного обмана клиентов и не упускают шанса использовать любые лазейки закона в своих интересах, а то и оставить граждан и без денег, и без жилья.

Чем это может угрожать дольщику?

  • Главная опасность в непонимание, чем признание права собственности в суде отличается от других видов иска по защите своих прав.

  • Как только ставятся подписи сторон на акте приемки или любом другом документе, который засвидетельствует передачу объекта от застройщика клиенту, считается, что застройщик выполнил все обязательства. Мало кто знает, но строители не должны заниматься оформлением жилья. Тем не менее, практика показывает, что большинство фирм предлагают и умело навязывают данную услугу. На оформление квартиры заключается отдельный договор, однако договор составляется так, что дальше всем, что связанно с оформлением недвижимости занимается не застройщик, а его агент. На него же оказывается переложена и вся ответственность. Надеюсь вы осознаете всю неоднозначность подобной ситуации и связанные с ней риски?

  • В случае затягивания сроков оформления или невыполнения данных обязательств покупатель может отказаться от услуги по оформлению, расторгнуть договор в одностороннем порядке и потребовать вернуть полученные деньги. Кроме этого, клиент может требовать моральной компенсации и оплаты прочих сопутствующих убытков.

  • Застройщик выполнил все пункты договора по строительству и покупатель де факто живет в новой квартире, самостоятельно оплачивая коммунальные платежи, но с оформлением возникли проблемы и когда они будут решены не известно? В этом случае добиться оформления права собственности можно, подав иск в суд. После вынесения постановления суда квартира переходит в собственность покупателю.

  • Если задержка оформления - результат неправомочных действий застройщика: к примеру, фирма настаивает на том, что клиент обязан компенсировать расходы на коммунальные платежи (начисленные еще до вашего вселения) или введение в эксплуатацию общедомового оборудования (канализация, водопровод, отопление, электрика и прочее) или требует доплаты за квадратные метры, то смело можно обращаться в суд. Таким образом покупатель не только получит права на недвижимость, но и есть вероятность взыскания морального возмещения или неустойки.

Большинство проблем в правовых отношениях между строительной компанией и конечным потребителем возникает вследствие низкого уровня грамотности клиентов. Застройщики умело пользуются тем, что люди, пытаясь сэкономить деньги и время, не изучают досконально документы, которые подписывают. В результате ждут годами оформления, получают в пользование объект, который чаще всего непригоден для заселения или вообще рискуют остаться без долгожданной недвижимости. Однако грамотные юристы и в этом случае довольно легко восстанавливают справедливость, и право собственности на новостройку переходит к законному владельцу. Не являются исключением предварительно заключенные договоренности о внесении предоплаты и участие в долевом строительстве.


Принципы работы:
  • Всегда честный прогноз по делу
  • В курсе финансового состояния застройщиков Москвы и области
  • Детальный отчет о ходе ведения дела
  • Большой опыт работы с госструктурами и судами Москвы и области
  • Контролируем исполнение судебных решений
Бесплатная консультация
Последние новости:
Наши достижения
Решение суда по делам наших клиетов
За 2017 г. мы взыскали для наших клиентов более 89 000 000 руб.
Обращайтесь! Мы готовы помочь и Вам.
Действуем быстро, решительно и эффективно!
Решение суда
Отзыв клиента
Решение суда
Отзыв клиента
Решение суда
Отзыв клиента
Застройщики, с которыми мы имели опыт общения
92% дел закрыты в пользу клиента
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Застройщики с которыми мы имели опыт общения
Расчет размера неустойки с застройщика
С помощью нашего калькулятора вы можете оценить примерный размер неустойки при просрочки сдачи жилья
Укажите стоимость квартиры:
руб.
Укажите период просрочки:
дней
Сумма неустойки составит:
руб.
Мы сотрудничаем с государственными и общественными организациями:
Госстройнадзор Роспотребнадзор общероссийский народный фронт Мосгорсуд Комитет по реализации инвестиционных проектов Государственная жилищная инспекция города Москвы